Kam būtu jāmaina skaitītāji, ja tie atrodas uz piezemēšanās?

Elektrības skaitītāji regulāri jāmaina. Taču, kad tuvojas termiņš, īpašnieki bieži vien nav gatavi šai procedūrai. Īpaši tas attiecas uz māju iedzīvotājiem, kuru skaitītāji neatrodas dzīvoklī. Šajā gadījumā rodas jautājums - kurš nomaina skaitītāju uz piezemēšanās. Puses, balstoties uz likumdošanu, to interpretē dažādi. Protams, cenšoties vērst likuma burtu sev par labu. Vienīgā pareizā atbilde ir tāda, ka nomaiņu veic pārvaldības sabiedrība. Bet kā to pierādīt?

Aizstāšanas iemesli

Pirmkārt, mēs noskaidrosim iemeslus, kas var būt saistīti ar nepieciešamību nomainīt skaitītāju.

1. Skaitītāja derīguma termiņš ir beidzies. Termiņu nosaka ražotājs, un tas jānorāda uz kastes. Vidēji tas svārstās no divdesmit pieciem līdz trīsdesmit diviem gadiem. Turklāt jums jāapzinās tāda parādība kā “pārbaudes intervāls”. Tas ir pārbaudes biežums, kas norādīts ierīces pasē. Tas svārstās no sešiem līdz sešpadsmit gadiem.
2. Kādu laiku pēc skaitītāja uzstādīšanas ir jāveic pārbaude.Ja tas netiks veikts divu gadu laikā pēc noteiktā termiņa, ierīce arī būs jānomaina.
3. Skaitītāja kļūme. Ja kļūme parādījās bez iejaukšanās un tas noticis garantijas laikā, ražotājam būs jāmaksā par ierīces nomaiņu vai remontu.
4. Vēl viens nomaiņas iemesls ir ierīces neatbilstība noteiktajām prasībām. 2012. gadā Krievijas Federācijas valdība pieņēma rezolūciju, kas noteica jaunu prasību ierīcēm, kas mēra elektroenerģiju. Saskaņā ar šo dekrētu to precizitātes klasei jābūt vismaz 2,5. Vecākās ierīcēs šis skaitlis var būt mazāks par diviem. Tiesa, to var nesteigties nomainīt. Likums ļauj gaidīt līdz darba perioda beigām.
5. Plānotā mērierīču atjaunināšana. Šī procedūra tiek veikta pēc enerģijas tirdzniecības uzņēmuma iniciatīvas, tāpēc šajā gadījumā nav runas par to, kurš ir atbildīgs par tās ieviešanu.

Padoms

Ja jums nav skaitītāja pases, varat uzzināt tā darbības laiku citā veidā. Tas ir norādīts arī uz paša paneļa zem stikla.

Normatīvā bāze

Pirms runāt par tiem, kuriem būtu jāmaina skaitītājs, mēs definēsim normatīvo dokumentu klāstu, kas regulē šo jautājumu.

1. Civilkodekss. Proti, 543.panta 2.punkts. Tajā teikts, ka atbildība par elektroenerģijas uzskaites ierīču darbības nodrošināšanu iedzīvotājiem, kuri izmanto enerģiju sadzīves vajadzībām, ir enerģijas tirdzniecības uzņēmumam.
2. Krievijas Federācijas valdības dekrēts, datēts ar 04.05.2012. N 442 "Par elektroenerģijas mazumtirdzniecības tirgu darbību, pilnībā un (vai) daļēji ierobežojumi elektroenerģijas patēriņam."Šis normatīvais tiesību akts nosaka pamatprasības, kas nosaka mērīšanas ierīču raksturlielumus.
3. Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts N 491 (ar grozījumiem, kas izdarīti 2017. gada 27. februārī) “Par daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumu un dzīvojamās telpas uzturēšanas maksas apmēra maiņas noteikumu apstiprināšanu pakalpojumu sniegšanas un apsaimniekošanas, uzturēšanas un remonta darbu veikšanas gadījumā. kopīpašuma daudzdzīvokļu mājā neatbilstošas ​​kvalitātes un (vai) ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu."

Mājas kopīpašums

Pēdējā dokumentā ir paskaidrots, kas ietilpst mājas kopīpašumā. Saskaņā ar 7. punktu tas ietver iekšējo elektroapgādes sistēmu. Tas iekļauj:

• aizsardzības, uzraudzības un kontroles iekārtas;
• domofonu ierīces;
• ugunsdrošības sistēma;
• grīdas paneļi un skapji;
• dūmu noņemšanas sistēmu elektroinstalācijas;
• gan kravas, gan pasažieru lifti;
• kolektīvās (kopmājas) elektroenerģijas uzskaites ierīces;
• tīkli (kabeļi) no ārējās robežas līdz individuālajām, kopīgām (dzīvokļu) elektroenerģijas uzskaites ierīcēm;
• citas elektroiekārtas, kas atrodas šajos tīklos.

Kas veic nomaiņu

Jautājums, kā saprast likuma normu, ir strīdīgs.

Pārvaldības uzņēmumi bieži atsakās atzīt skaitītājus, kas atrodas ārpus dzīvokļa, kā kopīpašumu. Viņuprāt, noteicošais kritērijs ir tas, cik telpas apkalpo ierīce. No šī viedokļa tie ietver tikai ierīces, kas kalpo vairāk nekā vienam dzīvoklim kā kopīgs mājsaimniecības īpašums. Un to atrašanās vietai nav nozīmes, pat ja šis skaitītājs atrodas uz piezemēšanās.Tāpēc enerģijas tirdzniecības uzņēmums atbildību par skaitītāja nomaiņu novelk uz pašiem iedzīvotājiem. Viņuprāt, par procedūru būtu jāmaksā arī dzīvokļu īpašniekiem.

Juristi uzskata, ka tehnikas atrašanās vietai ir primāra nozīme. Saskaņā ar šo teoriju skaitītāju, kad tas atrodas uz izkāpšanas laukuma, nevar attiecināt uz dzīvokļu īpašnieku īpašumu. Tas ir iekļauts kopīpašuma masā.

Ja, pamatojoties uz likumdošanu, jūs varējāt pārliecināt pārvaldības sabiedrību par savu taisnību, tas nenozīmē, ka rūpes par mēraparātu apkopi var pārmest uz tās pleciem. Tālāk jāpārskata ar uzņēmumu noslēgtais līgums. Viņš ir tas, kurš nosaka, kāds darbs tiek veikts katrā konkrētajā situācijā. Tas arī norāda, vai nomaiņa tiks veikta uz iekasēto maksājumu rēķina, vai arī tam ir nepieciešams papildus iekasēt naudu no īpašniekiem. Iedzīvotāji paši pieņem lēmumus par iekasēšanas kārtību.

Ja dzīvoklis nav privatizēts

Ja dzīvoklis nav jūsu īpašums, jo jūs to neesat privatizējis, tad šajā gadījumā strīdiem nevajadzētu būt vispār. Un, kad nebija iespējams pierādīt, ka skaitītājs pieder kopīpašumam, jūs neesat atbildīgs par vecā elektrības skaitītāja nomaiņu pret jaunu. Taču pašvaldībai ir iespēja izvairīties no šīs rūpes, jo likums nenosaka pienākumu tās pildīt. Šajā gadījumā īrniekam pašam būs jāatjaunina ierīce.

Kā tiek veikts maksājums?

Kā minēts iepriekš, lai noskaidrotu, kurš maksā par elektrības skaitītāja nomaiņu ieejā, ir jāizpēta līgums, kas tika noslēgts starp iedzīvotājiem un apsaimniekošanas uzņēmumu.Ja tajā nav noteikts citādi, šāds darbs tiek uzskatīts par vispārējām mājsaimniecības vajadzībām. Šī ir tā pati rinda elektrības maksājuma čekā, kas izraisa biežus strīdus un neapmierinātību iedzīvotāju vidū.

Ja līgumā ir skaidri norādīts, ka skaitītājs atrodas objektā un līdz ar to nepieder iedzīvotāju īpašumam, tad pārvaldības sabiedrība nevar uzlikt jums atbildību par darbu apmaksu, kas saistīta ar skaitītāja nomaiņu.

Procedūra

Kad pienācis laiks nomainīt, sazinieties ar pārvaldības sabiedrības klientu apkalpošanas nodaļu. Tur jums tiks detalizēti izskaidrots, kādi dati jums ir jāsniedz organizācijai. Turpmākās darbības, kas nepieciešamas, lai nomainītu elektrības skaitītāju pret jaunu vai salabotu veco, veic pārvaldības sabiedrība. Tieši viņa sazinās ar enerģijas pārdevējiem, un viņiem ir jāveic nomaiņa.

Ierīces uzstādīšanas laikā ir jāpārbauda procedūras pareizība. Speciālistiem ir jāpārliecinās, ka skaitītājs darbojas pareizi. Pēc tam darbinieki to aizsargā ar svina blīvējumu. Šādi pasākumi ir nepieciešami, lai aizsargātu ierīci no negodīgiem iedzīvotājiem. Iepriekš viņi bieži atvēra ierīci paši, lai maldinātu uzņēmumu un maksātu mazāk par saņemtajiem pakalpojumiem. Tikai enerģijas tirdzniecības pārstāvjiem ir tiesības noņemt šo aizsardzību, kad viņi pārbauda vai maina skaitītāju.

Protams, zīmogs nav 100% garantija aizsardzībai pret ielaušanos. Svešinieki, kuriem ir pieeja ieejai, var sabojāt ierīci, kas atrodas ārpus dzīvokļa. Ja atklājat bojājumu, nekavējoties sazinieties ar pārvaldības sabiedrību, lai veiktu nomaiņu vai remontu. Pretējā gadījumā nākamreiz, kad pārbaudīsit, jūs varat tikt apsūdzēts uzlaušanā. Un tas ir pilns ar negatīvām sekām.

Ja uzņēmums atsakās strādāt

Diemžēl pārvaldības sabiedrība ne vienmēr ir gatava uzņemties darbu pie mērīšanas ierīču atjaunināšanas. Viņi pat izmanto dažus trikus. Punkts, kas nosaka, kurš maina skaitītāju, vienkārši tiek izņemts no līguma, kas noslēgts starp uzņēmumu un iedzīvotājiem. Dzīvokļu īpašnieki var vērsties tiesā, taču pēc tam, kad līgums jau ir noslēgts, ir gandrīz neiespējami kaut ko pierādīt. Šajā gadījumā nomaiņa būs jāveic pašam. Lai to izdarītu, jums jāiziet vairāki posmi.

1. Sazinieties ar savu energoapgādes uzņēmumu. Tur viņi jums paskaidros, kādi skaitītāju veidi un to īpašības ir pieņemami. Uzņēmumi pieņem tikai tādu ierīču rādījumus, kas atbilst jaunajiem standartiem.
2. Pērciet pašu skaitītāju.
3. Vēlreiz sazinieties ar savu enerģijas pārdošanas uzņēmumu. Viņš pārbaudīs skaitītāja atbilstību un izmantojamību, kā arī reģistrēs to.
4. Uzaiciniet speciālistu, kurš uzstādīs ierīci un aizzīmogos. Jūs varat nosūtīt pieprasījumu iepriekš norādītajai organizācijai, un tā piedāvās savu darbinieku pakalpojumus.
5. Pašiem īpašniekiem ir atļauts uzstādīt skaitītāju. Lai to izdarītu, jāsazinās ar elektroenerģijas piegādātāju un jāsamaksā valsts nodeva. Jebkurā gadījumā uzpildīšana jāveic speciālistam.

Atteikums nomainīt

Ierīces jānomaina noteiktajā termiņā. Taču procedūras atteikums nerada juridisku atbildību. Tiesa, energoapgāde nepieņem rādījumus no skaitītāja, kura darbības laiks ir beidzies. Tāpēc par pakalpojumu būs jāmaksā atbilstoši standartiem, kā tas bija pirms mērierīču parādīšanās. Un tas ir daudz mazāk izdevīgi.