Mans salīdzinājums: ko izdevīgāk būvēt - vienstāvu vai divstāvu māju

Kad mēs ar vīru bijām jauni, sapņojām aizbraukt no ciemata uz pilsētu. Taču piepildījusi savu sapni un nodzīvojusi šeit kādus 10 gadus, sapratu, ka neesmu pilsētniece. Un es vēlos saviem bērniem dot vairāk brīvības, svaiga gaisa, normālu pārtiku un saziņu. Tostarp es nevaru dzīvot bez dzīvniekiem, un dzīvoklī ar mūsu kaimiņiem tas ir nereāli. Ģimenes padomē nolēmām, ka ejam prom un atradīsim māju tuvāk pilsētai, kaimiņu ciemos.

Kā izrādījās, būvēt pašu spēkiem vai pat ar algotu firmu palīdzību ir daudz lētāk nekā iegādāties gatavu privātmāju. Un, protams, mēs ar vīru sākām strīdēties: kas ir izdevīgāk - būvēt vienstāvu vai divstāvu māju? Un bez priekšrocībām joprojām ir jautājums par ērtībām un drošību.

Materiālu izmaksas

Lai salīdzinājums būtu godīgs, mēs prezentējām māju 100 kvadrātmetru platībā. Vai nu tas ir vienstāvu ar kopējo platību, vai divstāvu - katrs stāvs ir 50 kvadrātmetri.

Fonds

Būvējot divstāvu māju 50 kvadrātmetru uz stāvu, pamatu izmaksas ir gandrīz uz pusi mazākas (salīdzinājumā ar vienstāvu māju 100 kvadrātmetru platībā). Tas attiecas arī uz betona liešanu un pāļu pamatiem.Iespējams, celtnieki piedāvās nostiprināt pamatu dziļumu (jo slodze divos stāvos būs lielāka), taču jebkurā gadījumā naudas ietaupījums ir acīmredzams.

Papildus finanšu rādītājam ir vērts padomāt, ka, ja zemes gabals ir mazs - 5-6 akriem, 100 metru vienstāva māja aizņems pārāk daudz vietas salīdzinājumā ar 50 metru divstāvu māju. Zemes taupīšana ir arī ļoti svarīgs jautājums, it īpaši, ja vēlaties uz vietas izvietot sakņu dārzu vai dārzu.

Sienas, apšuvums

Divstāvu ēkas sienu platība ir lielāka nekā vienstāva ēkai. Tāpēc būvniecībai būs nepieciešams vairāk materiālu. Un turpmāka apšuvums maksās vairāk.

Turklāt būvnieku darbs būs atkarīgs arī no darba apjoma. Lai gan, pēc pieredzes, darbuzņēmēji šeit nedod atlaidi, bet nosaka cenu par darbu kopumā. Un tie pieskaita arī augstceltņu darbu un sastatņu izmaksas.

Tāpēc tas, ko jūs ietaupāt uz pamatiem, parasti pilnībā sedz sienu un darbu pie to būvniecības izmaksas.

Jumts

Kā man paskaidroja celtnieki, viena no dārgākajām detaļām ir labs jumts. Izrādās, ka, būvējot divstāvu māju, par to būs jātērē uz pusi mazāk naudas.

Kāpnes

Ir skaidrs, ka vienstāvu mājā tas vienkārši nepastāv. Un par to nebūs nekādu izmaksu. Bet kādas kāpnes likt otrajā stāvā, tas būs atkarīgs no jūsu vēlmēm un iespējām. Jūs varat iztikt ar ļoti lētām iespējām, sākot no 20 000, vai arī varat uzstādīt ar rokām darinātu kaltu konstrukciju, kas maksā pusmiljonu rubļu.

Bet ir arī vērts padomāt, ka kāpņu telpa “aizņem” ievērojamu kvadrātmetru daudzumu.

Grīdas

Ar tādu pašu mājas platību būs nepieciešams vienāds stāvu skaits. Līdz ar to šajās izmaksās praktiski nebūs nekādas atšķirības.

Bet divstāvu mājā ir nepieciešams arī izbūvēt grīdu/griestus.Šeit izmaksas būs lielākas.

Apkures un elektrības cauruļvadi

Divstāvu mājā, ko apsilda, izmantojot apkures caurules, elektroinstalācijas izmaksas palielinās vidēji par 30-40%. Elektrība maksās par 10-15% vairāk. Tas viss notiek sienu augstuma un attiecīgi vairāk materiālu dēļ. Bet, salīdzinot ar pamatu, sienu un jumta izmaksām, tās ir nelielas summas.

Ja taisāt kamīnu vai cietā kurināmā katlu ar skursteni, tad, protams, divstāvu mājā tas būs ilgāks. Un tās ir vēl vienas finansiālas izmaksas.

Citi vienstāvu mājas plusi un mīnusi

Liels pozitīvais aspekts vienstāvu mājā ir tām ģimenēm, kurās ir mazi bērni. Jūs nebaidīsities, ka viņi nokritīs pa kāpnēm. Viņi vienmēr ir jūsu uzraudzībā.

Vienstāva mājas uzturēšanas izmaksas dažu konstrukciju sabrukšanas vai nomaiņas gadījumā būs lētākas. Pirmkārt, nav nepieciešams tērēt naudu darbam, izmantojot sastatnes - pietiek darīt visu no zemes vai izmantot parastās kāpnes.

Liela vienstāvu mājas priekšrocība man ir fakts, ka manā mājā grīdas tīra robots putekļsūcējs. Tu to darbini noteiktu laiku un neuztraucies, ka tas nokritīs pa otrā stāva kāpnēm.

Citi divstāvu mājas plusi un mīnusi

Divu stāvu priekšrocība ir iespēja izvietot guļamistabas otrajā stāvā. Pirmajā vienmēr ir trokšņaina dzīve, bet otrajā jūs varat atpūsties dienas laikā, nepievēršot uzmanību citiem ģimenes locekļiem.

Ja ap māju ir gleznaina teritorija, balkons un skatu platformas iespēja būs priekšrocība.

Divstāvu mājas galvenais trūkums man ir ierastās kāpnes. Es vienkārši ļoti baidos no viņiem.Mamma vecumdienās kāpjot lejā no parastām privātmājas kāpnēm, divas reizes salauza kāju. Un es arī nekļūstu jaunāka. Un bērni joprojām ir ļoti kaprīzi un skraida kā traki. Bet tās ir manas personīgās bailes.

Runājot par drošību, jāsaprot, ka privātmājas ir vairāk pakļautas ugunsgrēkiem. Ļaut kaimiņiem krist, nekvalitatīva elektroinstalācija, gāzes baloni (mūsu valstī gazifikācija atstāj daudz ko vēlēties), malkas krāsnis - tas viss ir pastiprināti bīstamības avoti. Un atrodoties otrajā stāvā, mēģinot izbēgt no ugunsgrēka, jūs varat ciest daudz vairāk.

Apakšējā līnija

Joprojām ir vērts padomāt, ka nav precīzas atbildes uz jautājumu, ko ir izdevīgāk būvēt - vienstāvu māju vai divstāvu māju. Tas viss ir atkarīgs no teritorijas, būvmateriāliem, dizaina iezīmēm un darbuzņēmēja. Bet, ja mēs ņemam aptuveni vienādus parametrus, daudzi celtnieki teiks, ka vienstāva māja maksās par 5-10% vairāk nekā divstāvu māja.

Kur tieši jūs varat ietaupīt būvniecības laikā, ir parādīts tabulā: “+” ir lētāks, “–” ir dārgāks.

Tomēr mēs ar vīru nonācām pie secinājuma, ka labāk ir būt nedaudz dārgākam, bet drošākam. Tāpēc vienstāvu māja man noteikti ir labāka. Lai gan es saprotu, ka jums būs jātērē nedaudz vairāk naudas par to. Un tas aizņems vairāk vietas vietnē. Bet es pat priecājos – es labāk gribētu cāļus un trušus, nekā visu dienu aru zemi, noslogojot muguru. Dzīvnieki man ir tuvāki nekā gurķi un tomāti.